O mês de setembro move o setor imobiliário com a participação de três principais leilões promovidos por Banks Santander e Banco do Brasil. Ao todo, 745 propriedades residenciais e comerciais estarão disponíveis, com descontos que atingem 68% e lances iniciais de R $ 37 mil.
As operações ocorrem 100% on -line, em parceria com os leilões Zuk, os leilões de viarsi e a oferta de leilão, permitindo a participação de partes interessadas em todo o país.
Além dos preços atraentes, os decretos fornecem termos de pagamento flexíveis, incluindo opções de financiamento em até 420 meses Para certos lotes.
Banco Do Brasil Leilões com Bid no leilão
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Datas e horários
O Banco do Brasil Programou três ótimas sessões de negociação para os dias 23, 25 e 30 de setembroem momentos diferentes.
Oferecer
- Imóveis totais: 142
- Destaques: 65 unidades já alugadas, o que garante renda imediata ao comprador e propriedades comerciais com até 52% de desconto.
Regiões contempladas
As propriedades são distribuídas por 18 estadoscom maior concentração em:
| Estado | Número de propriedades |
|---|---|
| São Paulo | 43 |
| Minas Gerais | 13 |
| Rio de Janeiro | 7 |
| Rio Grande do Sul | 9 |
| Outros estados | 70 |
Como participar
- Os lances já estão abertos e devem ser feitos exclusivamente no Lance no leilão.
- É necessário executar Registro anterior e qualificação para cada lote.
Termos de pagamento
As condições variam de acordo com cada propriedade e podem incluir pagamento em dinheiro ou parcelas, conforme previsto no aviso.
Leilão do Santander com Zuk
Data e hora
Marcado para 23 de setembro, a partir das 10hcom momentos diferentes de acordo com o lote.
Oferecer
- Imóveis totais: 301
- Baixa inicial inferior: R $ 37 mil (Casa de 360 m² em Almond, RJ).
- Maior lance inicial: R $ 3 milhões (casa em condomínio, Campinas, SP, com 5.428 m²).
- Descontos: até 68%.
Regiões contempladas
Cobre propriedades em 20 estados e no distrito federalIncluindo: SP, RJ, RS, SC, BA, CE, GO, MG, PA, PE, PI, RN e outros.
Participação e registro
- O processo é 100% digital no site de Zuk.
- A parte interessada deve se registrar, consultar o aviso e se qualificar para o lote desejado.
Termos de pagamento
- Pagamento em dinheiro ou financiamento em até 420 parcelas.
- As regras variam de acordo com a tipologia da propriedade.
Leilão do Santander com leilões de viar
Data e hora
O leilão ocorre em 23 de setembro, a partir das 11:30.
Oferecer
- Imóveis totais: 302
- Baixa inicial inferior: R $ 56.400 (terreno em Pearl, PR, com 831 m²).
- Maior lance inicial: R $ 2,6 milhões (apartamento de 400 m² em Praia Grande, SP).
- Todas as propriedades já têm Iptu e condomínio pagos à data do leilão.
Regiões contempladas
Inclui propriedades em 19 estadosEntre eles: SP, RJ, MG, PR, PE, SC, BA, AL, TO, PA, RN, SE e outros.
Participação
- O evento está totalmente online, mantido pelo portal da Leilões de viarsi.
- Registro e qualificação são necessários no lote escolhido.
Termos de pagamento
- À vista ou financiamento em até 420 mesesPara propriedades de R $ 90 mil.
- As terras devem ser pagas em dinheiro total.
Antes do leilão
A compra de uma propriedade em leilão pode gerar economia significativa, mas requer cautela.
1. Defina um teto de gasto
O ambiente competitivo pode incentivar os lances impulsivos. Anteriormente, defina um limite e respeite seu orçamento.
2. Considere a comissão do leiloeiro
- Valor: 5% sobre a oferta vencedora.
- Pagamento: deve ser feito em dinheiro e adicionado ao custo final da propriedade.
3. Leia o aviso cuidadosamente
Este documento define todas as condições, como prazos, cobranças e possíveis dívidas vinculadas ao bem.
4. Verifique a reputação do leiloeiro
Confirme se o leiloeiro está registrado no Conselho Comercial e use plataformas como “leilão seguro” para evitar fraudes.
5. Analise a documentação da propriedade
Verifique a situação legal e os processos eventuais do ex -proprietário que podem adiar a posse.
Comparativo entre os leilões
| Banco | Leiloeiro | Imóveis totais | Lances iniciais | Descontos | Forma de pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| Banco do Brasil | Lance no leilão | 142 | De vários valores | Até 52% | Como aviso público |
| Santander | Zuk | 301 | R $ 37 mil a R $ 3 milhões | Até 68% | À vista ou até 420 meses |
| Santander | Leilões de viarsi | 302 | R $ 56,4 mil a R $ 2,6 milhões | Até 60% | À vista ou até 420 meses |
Mercado aquecido no nordeste
O interesse em leilões acompanha o movimento positivo do setor imobiliário. De acordo com o CEO de Moura Dubeuxconstrutor proeminente no nordeste, existe Demanda por absolutamente tudo Na região, de projetos residenciais populares a propriedades de alto padrão.
Esse cenário reforça o potencial dos leilões como uma alternativa para os investidores que buscam oportunidades fora do eixo sudeste-sul.
Perguntas frequentes – perguntas frequentes
Quantas propriedades estão disponíveis nos leilões de Santander e BB?
Ao todo, eles são 745 propriedades distribuído em diferentes regiões do país.
Qual é o menor lance inicial disponível?
A parte mais baixa da oferta de R $ 37 milReferindo -se a uma casa de 360 m² em RJ.
Existe a possibilidade de financiamento?
Sim. Em alguns lotes, o pagamento pode ser pago em até 420 meses.
É seguro participar de leilões on -line?
Sim, desde que os sites oficiais sejam registrados e a verificação da reputação do leiloeiro.
Quem pode participar dos leilões?
Qualquer entidade individual ou legal pode participar, desde que você se registre e siga as regras do aviso.
Considerações finais
Assim, os leilões podem representar não apenas um bom negócio para aqueles que buscam Habitação própriamas também uma excelente alternativa para Investidores em busca de lucratividade no mercado imobiliário.