Banco do Brasil e o Banco Santander Eles anunciaram novos leilões imobiliários nesta semana, com preços de menos de US $ 40.000. Existem mais de 700 propriedades disponíveis, distribuídas em vários estados brasileiros, com descontos que podem atingir 68% em comparação com os valores de mercado. Casas, apartamentos, terras e até propriedades comerciais estão entre as oportunidades que prometem atrair investidores e famílias em busca de sua própria casa.
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Banco Do Brasil Auction
As sessões do Banco do Brasil ocorrem nos dias 23, 25 e 30 deste mês, em momentos diferentes, todos tiveram 100% online. No total, haverá 142 propriedades, 65 delas com arrendamento ativo. Entre os estados com a maior concentração de propriedades estão São Paulo, Rio Grande do Sul, Minas Gerais e Rio de Janeiro.
Como participar do leilão do Banco do Brasil
As partes interessadas devem se registrar anteriormente no portal Lance no leilãoPlataforma oficial responsável por conduzir o processo. O registro é indispensável para evitar problemas de última hora ao oferecer lances.
Os termos de pagamento variam de acordo com cada lote. Existem opções que permitem quitação em dinheiro, com descontos maiores e outros que oferecem condições diferentes, conforme previsto no aviso.
Tipos de propriedades oferecidos
Entre as propriedades disponíveis no leilão do Banco do Brasil estão apartamentos urbanos, casas prontas para morar, terras e até propriedades comerciais. Alguns estão ocupados, enquanto outros estão desocupados, o que pode acelerar o processo de uso por novos proprietários.
Leilão do Santander
O Banco Santander também possui leilões de parceria com duas casas tradicionais no setor: Zuk e Leilões de viarsi. A soma das oportunidades vai de 600 propriedades residenciais e comerciais, todas vendidas pela Internet.
Leilão de Zuk
O leilão de Zuk ocorre nesta terça -feira (23), a partir das 10h. 301 lotes serão oferecidos, com preços reduzidos e descontos que podem atingir 68%.
Como no caso do Banco do Brasil, as partes interessadas devem se registrar com antecedência no site da ZUK. O processo de licitação é totalmente digital, o que permite a participação de compradores de qualquer lugar do Brasil.
As condições de pagamento variam de acordo com o lote, mas incluam a possibilidade de pagamento em dinheiro e financiamento dentro de 420 meses, dependendo do valor e da modalidade escolhida.
Leilões de leilão de viástos
O segundo leilão do Santander, em parceria com os leilões de viástos, também será realizado nesta terça -feira (23), a partir das 11:30. 302 propriedades estão disponíveis, incluindo casas, apartamentos e terras, todos com IPTU e taxas de condomínio já pagaso que pode ser um diferencial importante para aqueles que desejam adquirir sem pendente financeiro.
Neste leilão, as propriedades acima de R $ 90 mil podem ser financiadas dentro de 420 meses. A alternativa expande o acesso aos compradores que não conseguem pagar em dinheiro, mas querem aproveitar valores atraentes.
Diferenças entre os leilões dos dois bancos
Embora o Banco do Brasil e o Santander ofereçam oportunidades semelhantes, existem algumas diferenças relevantes:
- Modalidade: Ambos possuem 100% de leilões online.
- Parcerias: O Banco Do Brasil usa a plataforma Lance em leilão, enquanto o Santander opera com os leilões de Zuk e Biasi.
- Volume: O Santander oferece mais imóveis, excedendo 600 lotes, enquanto o Banco Do Brasil oferece 142.
- Condições financeiras: Nos leilões do Santander, o setor imobiliário pode ser financiado dentro de 420 meses; No Banco Do Brasil, cada lote tem suas próprias regras, descritas no aviso.
Vantagens da compra de propriedades em leilão
Os leilões bancários vêm ganhando popularidade entre investidores e consumidores comuns para a possibilidade de comprar propriedades com valores abaixo do mercado. Entre as principais vantagens estão:
- Descontos atraentes: propriedades com redução de até 68% no valor.
- Certeza legal: As propriedades vendidas em leilões oficiais geralmente são originadas em garantias de financiamento não remunerado, com apoio contratual.
- Oportunidade de investimento: Além de suas próprias moradias, as propriedades podem ser revendidas posteriormente com a margem de lucro.
Cuidado ao participar de leilões
Apesar das vantagens, os especialistas recomendam alguns cuidados antes de oferecer:
- Leia o anúncio completo: Nele está todas as informações sobre a propriedade, as condições de pagamento e quaisquer problemas pendentes.
- Verifique se a propriedade está ocupada: Nesse caso, o comprador pode precisar entrar com uma ação por vaga.
- Calcule os custos extras: Mesmo com descontos, pode haver taxas adicionais, como Deed, ITBI e Escritório de Registro.
- Faça o registro antecipado: Evitar eventos técnicos imprevistos é essencial em leilões on -line.
Oportunidades para investidores e famílias
Para as famílias que buscam sua própria casa a preços acessíveis, os leilões oferecem propriedades de menos de US $ 40.000. Para os investidores, a ampla oferta de imóveis terrestres e comerciais pode representar um negócio lucrativo a médio e longo prazo.
A possibilidade de financiamento a longo prazo, como no caso de leilões de Santander, também expande a gama de compradores, tornando as oportunidades ainda mais atraentes.
Leilões como uma alternativa ao acesso a moradias e investimentos
Os leilões de Banco do Brasil e Santander mostram a força desse modelo de vendas como uma maneira de mover o mercado imobiliário. Com mais de 700 propriedades disponíveis e descontos que atingem 68%, os eventos digitais oferecem chances reais para aqueles que desejam investir ou comprar suas próprias moradias.
A realização on -line torna o processo mais acessível, permitindo a participação de pessoas em qualquer região do Brasil. No entanto, a atenção ao anúncio e as condições específicas de cada lote permanece fundamental para evitar surpresas e garantir um bom negócio.