Confira os FIIs que pagam até R$ 160 por cota hoje (17) com IFIX em alta

Nesta terça -feira, 17 de junho de 2025, pelo menos 10 fundos imobiliários fazem pagamentos de renda aos seus acionistas. Os valores variam de acordo com o tipo de quantidade, com ênfase em amortizações que atingem R $ 160 por cota, de acordo com informações do Plataforma divertidaDS explorer.

O destaque da data vai para os fundos CFII11 e CFHI11, que farão pagamentos significativos de R $ 160 e R $ 158 por cota, respectivamente. Ambas as transferências serão feitas na forma de amortização de capital.

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Quem tem direito a renda

Importância da data base nas distribuições

A maioria dos fundos mencionados adotados em 10 de junho de 2025 como “data com”. Isso significa que apenas os investidores que tiveram cotas no portfólio até essa data têm direito a receber os valores anunciados. Aqueles que adquiriram cotas após essa data não terão acesso aos recursos distribuídos hoje.

Lista completa de FIIs que pagam nesta terça -feira

Veja os valores distribuídos por cota

Confira a lista de fundos imobiliários que estão pagando renda nesta terça -feira, com os respectivos valores por cota:

Destaques entre as costas

Altas amortizações se destacam

Os fundos CFHI11 e CFII11 chamam a atenção para os valores elevados de cotas, mas é importante destacar que são amortizações, ou seja, retornos de capital aos acionistas. Esse tipo de prova, diferentemente dos dividendos regulares, reduz o valor patrimonial do fundo, pois representa o reembolso de parte do investimento inicial.

Entre a renda regular, os destaques estão no Fundo Iridium a receber (IRDM11), com distribuição de R $ 0,82 por cota e RBRY11, com R $ 1,10.

Ifix começa a semana com apreciação

O indicador do setor recupera parte das perdas recentes

O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX), o principal termômetro do desempenho da FII listado no B3, começou a semana. Na sessão de negociação na segunda -feira (16), o índice subiu 0,38% e terminou o dia em 3.431,84 pontos.

Apesar da ligeira recuperação, o IFIX ainda acumula uma queda de 0,87% em junho. A principal pressão negativa vem da medida provisória que propõe a tributação dos dividendos dos FIIs de 2026.

Em acumulação do ano, no entanto, o índice segue positivo, com apreciação de 10,13%, refletindo a busca de investidores por alternativas à renda fixa e à renda variável tradicional.

A tributação de FIIs preocupa os investidores

A proposta do governo afeta o mercado, mas o cenário ainda é incerto

A XP Investimentos avaliou em um relatório recente que a proposta de tributação dos dividendos dos FIIs, incluída em uma medida provisória do governo federal, representa um fator de risco para o setor.

Mesmo assim, o corretor considera baixa a probabilidade de aprovação do deputado no formato atual, pois impactaria negativamente vários setores econômicos, além dos próprios fundos imobiliários.

Mesmo que a tributação seja aprovada, o XP ressalta que os FIIs ainda manteriam vantagem relativa, pois a medida também prevê o fim da isenção para instrumentos como LCIS e debêntures incentivados. Isso nivelaria os impactos entre diferentes opções de investimento.

Expectativa sobre a taxa selera

A decisão do copom influencia a percepção dos FIIs

Outro fator observado pelos investidores é a próxima decisão do Comitê de Política Monetária (Copom), que definirá as instruções da taxa selera. Atualmente em 14,75%, a taxa influencia diretamente o desempenho dos fundos imobiliários.

Especialistas dizem que, em geral, taxas de juros mais altas tendem a desvalorizar as cotas dos FIIs, à medida que aumentam o custo de oportunidade. Por outro lado, os fundos a receber – que se aplicam ao IPCA ou aos valores mobiliários corrigidos – podem se beneficiar desse cenário, oferecendo renda mais atraente.

O mercado ainda está dividido entre a manutenção da taxa e a possibilidade de um novo aumento de 0,25 ponto percentual.

Altas mais altas da última sessão de negociação

Fundos a receber ganhos de chumbo

Entre os destaques positivos de segunda -feira (16) estavam:

• Kivo11 – Vulcão Kilima Receiváveis: +2,20%, citado em R $ 67,75
• JSAF11 – JS Ativos Financeiros: +1,97%, citado em R $ 7,75
• BTAL11 – BTG Pactual Agro Logistics: +1,48%, citado em R $ 81,17
• PATL11 – Pátria de logística: +1,37%, citado em R $ 50,16
• CVBI11 – VBI CRI: +1,34%, citado em R $ 83,10

Esses fundos foram impulsionados por expectativas positivas sobre o mercado de crédito e o comportamento da inflação.

Maiores quedas do dia

Fundos de gerenciamento ativos entre as piores desempenhos

No outro extremo, os fundos que registraram as maiores baixas foram:

• Rbff11 -rio bravo fof: -1,75%, citado em R $ 50,53
• SNCI11 -SUN RECESSÃO: -1,31%, citado em R $ 89,72
• Spxs11 -spx syn multiestraethy: -1,28%, citado em r $ 8,50
• JSRE11 -JS Real State MULING: -1,06%, citado em R $ 61,86
• VIUR11 -VINCI Urban Properties: -1,03%, citado em R $ 5,75

As quedas refletem os ajustes do mercado à incerteza fiscal e sensibilidade de alguns segmentos ao cenário de alto interesse.

Perspectivas para os próximos meses

Os investidores devem seguir o cenário político e fiscal

O desempenho dos fundos imobiliários nas próximas semanas dependerá da evolução dos fatores macroeconômicos, como a decisão sobre sele e o progresso da proposta de tributação de dividendos no Congresso Nacional.

Além disso, a recuperação da atividade econômica e a demanda por crédito podem influenciar diretamente o comportamento de recebíveis e tijolos.

Dado o cenário, os especialistas recomendam cautela e diversificação no portfólio de investimentos, priorizando um histórico de boa administração e ativos resilientes.

Fonte Seu Crédito Digital