Com investimento de R$ 2,5 bi, ES terá maior complexo de galpões logísticos do país

Com um investimento de R $ 2,5 BI, o ES terá o maior complexo de galpões de logística do país, Espírito Santo receberá o maior condomínio logístico do Brasil. Com um investimento de R $ 2,5 bilhões, o novo empreendimento estará localizado em Serra, Greater Vitória, e terá mais de 620 mil metros quadrados de área construída e alugável, equivalente a 75 campos de futebol. O estado está experimentando um rápido crescimento do mercado de galpões, de acordo com especialistas. Localização estratégica, incentivos tributários e solidez fiscal são fatores que explicam a decisão de registro privado, proprietário do projeto, de levar o empreendimento a Espírito Santo. Com o objetivo de servir empresas de comércio eletrônico em vários setores, o site também contará com restaurante, quadra de tênis, academia, posto de gasolina e saída. A inauguração está agendada para 2026. Clique aqui para seguir o canal G1 ES no WhatsApp condomínios logísticos são desenvolvimentos imobiliários planejados para abrigar armazéns industriais ou armazenamento de empresas em uma única terra. As áreas geralmente são terrenos grandes, localizados em pontos facilmente acessíveis que reúnem infraestrutura e atendem a empresas eletrônicas e de comércio eletrônico internacional e local e empresas físicas e empresas físicas que precisam de espaços de distribuição espacial. O maior condomínio logístico do país será implementado na Serra, a divulgação/registro privado de Espírito Santo, uma vez pronto, o conjunto de armazéns Capixaba desfazerá o maior complexo de logística do país, atualmente localizado em Guarulhos, São Paulo, com 440.000 m de área leasável. Atualmente, quatro cidades do estado têm armazéns logísticos: Serra, Viana, Cariacica e Vila Velha, todos localizados na região metropolitana da Grande Vitória, onde o BRS 262 e 101 passa, duas das principais rotas de fluxo de produtos do país. O G1 procurou os municípios e os investimentos para cada município que você pode ver abaixo. O galpão logístico em Serra, divulgação de Espírito Santo/registro privado, de acordo com o atacado e distribuidor do estado de Espírito Santo (Sincades), atualmente tem 3,6 milhões de m² em armazéns logísticos e 750.000 m². Os maiores armazéns de Espírito Santo também: Tecnologia: As fazendas economizam tempo e dinheiro usando drones na pulverização e impulsiona a nova profissão no campo FindHairu: Conheça os frutos agridoces de origem boliviana que ajudam a controlar a inovação de pressão: a aplicação ‘Watchman’, monitora as doenças, alerta o período fértil e aumenta a produção de animais de acordo com os animais de acordo. O financiamento dessas operações atinge US $ 1,5 bilhão. As entidades setoriais estimam as entregas nos próximos cinco anos. Uma das apostas é o sistema porto de Aracruz no norte do estado, que deve aumentar ainda mais o setor. O local deve abrigar aproximadamente 10% a 20% do movimento de carga no estado, abrindo novas demandas por armazenamento na região. Darling in the Investments Juarez Soares, um mestre economista em gestão de mudanças do Instituto Europa D’Olonção de Affaires (INSAD) na França e diretor de soluções estratégicas da cúpula no mercado imobiliário, explicou que a principal expansão do setor ocorreu principalmente durante o período da pandemia. O que atrai investidores e faz com que eles apostem em armazéns é que eles são modernos, servem o serviço de carga e descarregamento e também têm flexibilidade para personalizar de acordo com a demanda que cada empresa precisa. “Ele atua como uma comunidade fechada que centralizou a gerência, destinada a empresas de logística. Lá, a infraestrutura é compartilhada, por isso é oferecida um serviço de segurança, estacionamento e localização estratégica. Aqui, notamos a escolha de pontos próximos às rodovias, portões, aeroportos e centros urbanos, que ele facilitamos o acesso à chegada e à exposição a outras regiões. Além disso, os contêineres no porto de Vila velha reprodução/gazeta de TV, Soares apontou que o custo para os empreendedores investirem em condomínios logísticos é muito mais barato. “Não é necessário fazer seus próprios investimentos, são investimentos feitos por terceiros. E depois têm reduções de custos operacionais, mais eficiência logística, flexibilidade, possibilidade de expansão dentro do próprio condomínio”, afirmou ele. O fato de Espírito Santo também ter sido eleito, pelo segundo ano consecutivo, o estado com a maior solidez fiscal do país, de acordo com o ranking da competitividade dos estados 2025, preparado pelo Centro de Liderança Pública (CLP), move o setor e abre os olhos das empresas. O gerente industrial da Consultoria da Colliers, Maurício Nascimento, apontou algumas das melhorias no estado que impulsionou o Espírito Santo para se destacar no mercado imobiliário. “Desde 2021, a Espírito Santo vem consolidando sua posição estratégica no mercado de armazéns de logística. Com a expansão dos incentivos tributários por meio de competição, o ambiente de negócios começou a atrair grandes operadores e investidores. Vitória e Porto de Porto significativamente. Incentivos fiscais Outro atraente para os investidores no mercado imobiliário corporativo em Espírito Santo tem um relacionamento direto com os incentivos fiscais oferecidos pelo governo do estado e pela prefeitura. De olho nos novos negócios que podem gerar empregos e renda nas cidades, os municípios oferecem benefícios para a instalação de projetos. Espírito Santo possui três principais incentivos fiscais para operações relacionadas à circulação de mercadorias (ICMs). Eles são os investimentos, competem-es e o geram. COMPETE-ES: O Programa para o Desenvolvimento e Proteção da Economia do Estado de Espírito Santo (COMPETE-ES) visa melhorar a competitividade das empresas de negócios instaladas no estado em relação aos semelhantes de outras regiões do país; INVEST-ES: Investment Incentive Program in the State of Espírito Santo (Invest-ES), is a public policy instrument that aims to contribute to the expansion, modernization and diversification of productive sectors, stimulating the realization of investments, the implementation and use of existing warehouses and logistics infrastructures, technological renewal of productive structures, optimization of the import activity of goods and goods and the increased state competitiveness, with Ênfase na geração de empregos e renda e redução de desigualdades sociais e regionais; Gere: o programa para a geração de energia renovável do Espírito Santo (gera) diversifica a matriz energética. Possui seis eixos de atividade, a saber: instrumentos regulatórios; incentivos fiscais; Pesquisa e desenvolvimento (P&D); acesso à rede; Desenvolvimento regional; e financiamento. Especificamente, em relação ao eixo ‘incentivos fiscais’ que a geração prevê a isenção de ICMS para a mini -geração distribuída da fonte fotovoltaica solar de até 5MW. O galpão construído em Serra, Espírito Santo, terá 1,5 milhão de metros quadrados de divulgação/registro privado New Galpão Mateus Oliveira, CEO da Private Log, responsável pelo maior condomínio logístico que será implementado em 2028. Será um tipo de cidade de logística. A idéia também é facilitar a vida para funcionários de empresas que trabalharão no local. “Espírito Santo atravessa um momento histórico no setor de logística. O inventário regional de logística saltou de 300 mil m² em 2022 para mais de 1,4 milhão de m² até 2025, mantendo a taxa de vacância em 3,8%, o mais baixo do Brasil. Espírito como pólo de logística nacional “, disse ele. O investimento nos municípios Serra, a prefeitura, informou que está consolidando sua posição como um dos principais destinos para a instalação de empresas de logística e industrial em Espírito Santo, especialmente após a entrega da contorna do mestre Álvaro, o que aumentou ainda mais a atratividade da municipalidade. Atualmente, a cidade possui dez centros de negócios em operação: cercado por Pedra, Civit I, Civit II, Jacuhy, Piracema, Sérgio Vidigal, Serra Log I, Serra Norte e o Terminal Intermodal (TIMS) da Serra (Tims), além de um centro de inovação, inovador, focado no desenvolvimento tecnológico e nos negócios. O governo também disse que, por meio do programa de investimento, tem sido ativo atrair e apoiar investimentos, oferecendo burocratização de processos, certeza legal, planejamento urbano moderno, infraestrutura de logística consolidada e proximidade com os principais corredores de estradas, o porto de Vitória e o aeroporto de Vitória. Esses fatores têm garantido a instalação de empresas de diferentes setores e a previsão de mais de 1.100 empregos diretos, já anunciados pelos desenvolvimentos que escolheram a montanha como sede. Cariacica A cidade de Cariacica disse que planeja expandir, ainda mais, os condomínios logísticos nas margens da rodovia Contorno (BR-101), em uma área de mais de 1.000 hectares, e já ocupados por 28 empresas no mesmo segmento. Volume de movimento: Em 2024, mais de 50.000 contêineres foram movidos, cujas mercadorias variam de metais a alimentos e cosméticos e mais de 285.000 veículos, incluindo elétricos, híbridos e combustão. Tamanho das áreas: a porta seca possui cerca de 1,5 milhão de m² de área, com mais de 6 armazéns e cerca de 900.000 m² de pátio para armazenamento de veículos e máquinas, área segura, armazéns químicos e salas refrigeradas. Impacto econômico: Portos secos aumentam a economia, descentralizando operações aduaneiras, reduzindo os custos logísticos e atraindo investimentos. Além disso, eles promovem a criação e integração de empregos entre diferentes modos de transporte, fortalecendo o desenvolvimento regional. Visualização aérea BR-101, em Viana, Espírito Santo, onde várias empresas de logística são instaladas/Google Maps Viana, a cidade disse que, entre 2021 e 2025, a cidade foi consolidada como “capital estatal de logística”, com a construção de mais de 202.000 m² de logística de que os quietísticos e o equilíbrio. Essa infraestrutura impulsiona o setor e atende às demandas de empresas de diferentes tamanhos. Além dos galpões já em operação, o município também possui 1,56 milhão de áreas prontas para receber novos investimentos – uma extensão equivalente a mais de 387 campos de futebol. Entre os grandes jogadores já instalados no município, se destaque: Amazon, Rekitt, Hypera Pharma, DAF | Caminhões Vitória, Osa Viana Log, Raizz Capital, Furuti Extra, Ybera Paris, Distribuidora pomar, calma Distribuidora de Paint e via Brasil Park. Atualmente, Vila Vila Vila Velha possui grandes empreendimentos de logística instalados principalmente no centro de negócios do Novo México. Outro destaque da logística envolve o investimento no hub do porto. Em relação ao uso de retroras, a expansão do Terminal da Porta Vila Velha (TVV), que envolve o uso de uma área de 70.000 m², localizada no espaço do Porto. O investimento estimado de R $ 35 milhões destina -se à modernização do complexo e ao aumento de sua capacidade operacional. Existem cinco principais indústrias principais no setor logístico, petroquímico e de importação/exportação/exportação instalado ou com projetos em andamento em Vila velha retroomnder: logística intermodal, prysmian, Logística Multilift, Comexport e Liviniport. A cidade também está definindo zonas de interesse comercial ao longo de eixos estratégicos, como BR-388 e East-West Avenue. A indústria de ES cresce antes dos vídeos tarifários: Tudo sobre o Espírito Santo Veja as últimas notícias do G1 Espírito Santo



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