COP 30: inquilinos dizem que foram obrigados por proprietários a deixar imóveis alugados em Belém; ‘era meu lar’, lamenta moradora

O defensor público notifica plataformas abusivas de hospedagem para a COP 30 A falta de altas camas de hospedagem e os preços são algumas das principais barreiras nos preparativos da COP 30. O problema afeta não apenas as delegações estrangeiras, mas também aqueles que vivem em propriedades alugadas em Belém: há proprietários pedindo propriedades de volta e deixando os inquilinos “na mão”. “Moramos lá por 5 anos, quando todos receberam uma ordem de despejo, todos no prédio. Eles nos deram 30 dias para se mudar e procurar outro lugar para morar”, diz Evelyn Ludovina, estudante da universidade. O que aconteceu com a família do aluno Evelyn Ludovina foi repetido com a professora Ana Carolina Barros. Sem justificação clara, o proprietário deu 30 dias para sair de casa, onde morou por 5 anos. “Eu estava viajando em outro país. Recebi uma mensagem do proprietário do apartamento pedindo a propriedade de volta sem me avisar e depois de confirmar comigo que este ano seguiríamos o contrato. Estou surpreso, porque não esperava passar por isso. Saí de casa com a certeza de que voltaria”, diz Ana Carolina, 27 anos. “Comecei a se desesperar e procurar um lar, mas, em outros lugares, a busca foi muito complicada, tudo que eu pensei ser de pelo menos US $ 4.000 ou US $ 2.000, estar em vigor antes que o policial aconteça. Em outras palavras, estamos sendo removidos de nossos espaços por causa de um evento”, lamenta Ana. Os proprietários decidiram solicitar a rescisão de contratos com a expectativa de altos ganhos com o evento da ONU. “Muitas pessoas que tinham seus contratos regulares, com 7 anos de ano que já moravam em seu apartamento, decidiram pedir o ano de 2024, 2025, para concluir o contrato para que ele pudesse fornecer, preparar e anunciar durante o período da COP com a expectativa de ganhos altos”, diz ele. De acordo com o advogado especializado em direito imobiliário, Letícia do Vale Alves, para contratos com prazos indeterminados, o documento pode ser encerrado com uma notificação prévia de 30 dias. O advogado também diz que os contratos de arrendamento são relações com direito privado e dependem do consentimento mútuo (veja abaixo detalhes sobre o que a lei diz). As residências que hospedam são 60% dos leitos para a COP 30. Os preços altos têm delegações preocupadas. O presidente da Áustria, por exemplo, cancelou a participação na COP e o Brasil tenta reverter a ausência. O governo diz que haverá 53.000 vagas de hospedagem e reservou 2.300 leitos especificamente para os 196 países participantes. Os órgãos públicos notificaram plataformas para excluir anúncios com preços abusivos e avaliar para ir a tribunal. Até quinta -feira à noite (21), nenhuma medida judicial havia sido anunciada. Mais de um mês vivendo ‘entre as caixas’ a família teve que ser alterada meses antes da COP em Belém, a família de Evelyn Ludovina/Arquivo Pessoal de Evelyn Ludovina – pai, mãe e irmão – morava na árvore de coco desde 2020. Ela acreditaria que o pedido de aluguel de que a propriedade é relacionado à chegada da polícia. “Segundo ela, todos os residentes foram obtidos desde o início do ano para deixar os apartamentos. Ela e sua família foram notificados em março de 2025 para deixar a propriedade até abril. A família não cumpriu o prazo inicial. Evelyn diz que eles foram forçados a entrar com uma ação para que os estudantes fossem a mudança de uma propriedade para a manutenção de um imóvel. Diz que este foi um período complicado para todos na família. “Foi muito desconfortável porque começamos a embalar todas as nossas coisas e colocar em caixas. Ficamos mais de um mês morando entre as caixas “, disse ele.” Foi ainda mais complicado porque meu pai é um motorista de inscrição e, como estava ajudando minha mãe procurando as casas, ele tinha que ficar sem trabalho durante esse período. Ficou complicado porque ele contribui para a renda familiar “, diz ele. ‘Foi minha casa’, a professora Ana Carolina tentou negociar e ampliar a permanência até setembro, depois de receber as mensagens pedindo para deixar a propriedade onde ela vivia, mas falhou e precisava vender seus consultores. Ela me destaca o impacto psicológico, além da distúrbio financeiro e logístico da mudança.” Essa situação de emoção. Esse apartamento era muito mais do que uma propriedade para mim, era minha casa, que eu construí em breve com o suor do meu trabalho. The apartment has accompanied me from my 22 years to now with 27. And I didn’t have the chance to at least say goodbye, it hurts me a lot,” he says. Ana Carolina Barros’s teacher in the apartment that had to leave, after living for five years Ana Carolina Barros/Personal Archives both Evelyn’s and Ana Carolina came across rents more expensive than the old ones, which makes it even more difficult to choose a new place to live. “All that is happening to people has Me deixou tão chateado que não quero voltar, não por enquanto. A oferta de emprego não corresponde aos custos da cidade, é quase impossível pagar por moradias decentes em Belém “, lamenta Ana. Esses valores mais altos de aluguel são uma tendência que pode continuar depois da COP 30, diz o corretor Rodolfo Magalhães.” Os preços devem ser equilibrados, mas não acredito que eles devam diminuir. Eles podem parar de aumentar. “Porto Futuro II, em Belém, Cop 30. Augusto Miranda/Agência Pará O que a lei diz? De acordo com o advogado Letícia, o Vale Alves, a legalidade do rescisão de contratos de arrendamento é determinada pelo tipo de LEVAÇÃO DE LEVAÇÃO DE LEVAÇÃO DE LEVAÇÃO DE LEVAÇÃO (DEMENTENIDADA DE LEVAÇÃO DE LEVANTE. O contrato indefinido, quando o inquilino continua a viver na propriedade após o término do mandato. Pego de surpresa, ou seja, sem respeitar o período mínimo de 30 dias. Para salvaguardar os direitos.



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