O LoftUma das principais plataformas digitais do mercado imobiliário brasileiro, anunciou uma nova parceria estratégica com a Banco Inter para a oferta de crédito imobiliário por meio de aplicativos, beneficiando uma rede com mais de 10.000 agentes imobiliários parceiros em todo o Brasil. O acordo simboliza um movimento relevante na digitalização da experiência de compra de imóveis e na distribuição de produtos financeiros por meio de canais alternativos.
A união entre a FinTech e o banco reforça um modelo cada vez mais presente no setor: a integração de soluções de crédito no ponto de venda, como no setor automotivo. A novidade permite que os clientes simulem e contratem o financiamento diretamente no ecossistema Loft, com taxas competitivas e opções indexadas para o IPCA.
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Expansão acelerada em 2024
Loft, que vem expandindo sua presença no mercado financeiro, Originado R $ 11,6 bilhões em crédito imobiliário em 2024um crescimento de 90% em comparação com o ano anteriorconsolidando sua posição como Originando clientes para grandes instituições bancárias. A empresa já tem parcerias comerciais com Bradesco, Itaú Unibanco, Santander e Caixa Econômica FederalTodos com ofertas vinculadas ao TR (taxa referencial).
Com o Inter -Bank, a FinTech diversifica ainda mais suas opções, oferecendo Financiamento corrigido pelo amplo índice de preços ao consumidor (IPCA)Alternativa que pode ser vantajosa, dependendo do cenário inflacionário e do perfil do comprador.
Modelo de negócios baseado na distribuição imobiliária
Segundo TaLLES Dantas, diretor de crédito imobiliário do loft, o modelo adotado pretende fazer o Crédito habitacional mais acessível e eficiente:
“Assim como os revendedores oferecem crédito no momento da compra do veículo, acreditamos que os agentes imobiliários são o melhor canal para distribuir crédito à habitação”.
A idéia é integrar diretamente as ferramentas de simulação, análise e contratação sistemas usados por agentes imobiliáriosFacilitar a jornada de financiamento desde o início do processo de compra de uma propriedade.
Banco Inter amplie o alcance e fortalece o patrimônio líquido
Portfólio de foco IPCA e FGTS
O Inter -bancopor sua vez, você vê em parceria uma oportunidade para Expanda sua carteira de crédito imobiliário com o apoio de um canal de distribuição robusto. De acordo com Flávio Cheese, diretor de folha de pagamento e crédito imobiliário da Inter, a estratégia faz parte de um movimento mais amplo:
“A parceria é outro passo em nossa estratégia de expandir o portfólio de crédito, que no primeiro trimestre deste ano cresceu 7%, especialmente o FGTS e as linhas de capital doméstico”.
Inter oferece uma proposta diferente usando o IPCA como um índice, o que permite diversificar o portfólio e atender aos perfis de clientes mais sensíveis às variações de inflação.
Expansão da presença nacional com parceiros estratégicos
Com Loft como parceiro, o banco expande sua penetração para Todos os estados do paísUsando a capilaridade dos 10.000 imóveis afiliados. Espera -se que a presença local desses parceiros atue como um ponto de suporte para Educação financeira, simulação e acabamento de créditocom agilidade e menos burocracia.
Crédito imobiliário digitalizado: tendência de ascensão
Digitalização da jornada de compra
A parceria entre Loft e Inter faz parte de uma tendência crescente no setor imobiliário: Digitalização completa da jornada de compra de uma propriedade. Desde a busca por imóveis até a contratação de financiamento, o consumidor atual procura conveniência, comparação de taxas e autonomia.
Em parte do crédito imobiliário no ambiente do loft, o consumidor tem acesso imediato às condições oferecidas por várias instituições, permitindo maior competitividade entre os bancos e, consequentemente, Melhores ofertas para o comprador final.
Fintechs como hubs de crédito
Loft tem se posicionando não apenas como uma plataforma imobiliária, mas como um Hub de serviços financeiros integradosOnde o cliente pode:
- Procurar imóveis;
- Realizar simulações de financiamento com diferentes bancos;
- Consulte o progresso do processo;
- Finalizar a contratação dentro do próprio aplicativo.
Este modelo Reduz os custos operacionaisdiminui o tempo de contratação e Aumenta a conversão de vendasque também interessa imobiliários e desenvolvedores.
Vantagens do modelo integrado para o consumidor
Comparação de taxas e condições
Com a oferta de caixa eletrônico, o usuário pode comparar diferentes modalidades de financiamento – como as corrigidas por Trpara o IPCA ou mesmo com taxa fixa – e selecione o mais vantajoso de acordo com sua renda, perfil de risco e expectativas sobre o mercado.
Redução da burocracia
Ao centralizar o dia de crédito em um canal, o loft elimina a necessidade de:
- Visitas às agências bancárias;
- Envio de documentos físicos;
- Agendamento da face -a -face Care.
Com o modelo digital, o A aprovação de crédito pode ocorrer dentro de alguns diasCom o tempo real -siga -up.
Maior transparência e agilidade
O consumidor agora tem acesso a todas as etapas do financiamento, pois Análise de crédito até a liberação de recursoscom alertas e atualizações no próprio aplicativo.
Panorama do mercado de crédito imobiliário no Brasil
Expansão constante mesmo com alto de sele
Mesmo com a taxa selo alta nos últimos anos, o Crédito imobiliário após o quente no Brasilimpulsionado pelo uso de FGTS e procure soluções digitais e mais acessíveis. A mudança de fintechs como Loft, em parceria com bancos digitais como inter, revoluciona o setor simplificando o acesso ao financiamento.
De acordo com dados da Associação Brasileira de Entidades de Crédito para Saudação e Poupança (ABECIP), o país superou R $ 250 bilhões em concessões em 2024refletindo a demanda sólida, mesmo em um ambiente macroeconômico desafiador.
Personalização de ofertas
Com as plataformas digitais, os bancos são cada vez mais capazes de oferecer Linhas de crédito personalizadasquem considera:
- Perfil de renda;
- Faixa etária;
- Tipo de propriedade;
- Risco de inadimplência;
- Expectativas inflacionárias.
Essa personalização tem sido um diferencial competitivo para bancos como inter, que Aposta em algoritmos de risco e dados comportamentais Para precificar suas ofertas.
Expectativas para 2025
Expansão do número de agentes imobiliários integrados
Loft espera aumentar a quantidade de imobiliário parceira com acesso ao simulador integrado de interAlém de expandir a funcionalidade do aplicativo, que pode incluir:
- Fornecimento de consórcios;
- Simulação de crédito com garantia de propriedade (patrimônio líquido);
- Comparativos automáticos entre bancos.
Diversificação de produtos financeiros
A parceria abre espaço para que novas modalidades sejam testadas, como:
- Financiamento reduzido de entrada;
- Linhas especiais para a primeira propriedade;
- Programas integrados a fundos governamentais ou imobiliários.
Imagem: Freepik/ Edição: Seu crédito digital