Na quarta -feira, 25 de junho de 2025, os detentores de cotas imobiliários (FIIs) receberam novas transferências de dividendos sobre as posições mantidas até as datas de corte previamente divulgadas. Entre os destaques estão os populares shoppings XP (XPML11) e a Alianza Trust Real Estate Renda (ALZR11), que aparecem entre os fundos com o maior número de investidores no mercado de ações brasileiros.
Além disso, outros fundos distribuíram valores significativos de cotas, com rendimentos mensais de dividendos (DY) que excedem 1% – uma atratividade que mantém os FIIs no radar dos investidores para renda passiva.
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SNEL11 e SNCI11: Os campeões em troca
O destaque do dia foi o fundo Sol Energias Limpar (Snel11)que entregou R $ 0,10 por cotaque é equivalente a um Rendimento de dividendos de 1,17%Considerando o valor de mercado das cotas. O desempenho coloca o pano de fundo entre os mais lucrativos do mês no setor de energia renovável.
Já o Recebíveis solares (SNCI11) pagou um dos valores absolutos mais altos, com R $ 1,00 por cota. O retorno proporcional foi em 1,09%reforçando o apelo dos recebíveis como uma opção para aqueles que buscam previsibilidade na renda.
Outros fundos com DY acima de 1%
- BTG Pactual Shoppings (BPML11): R $ 0,92 por cota / dy de 1,15%
- Escritórios corporativos da BRPR (BROF11): R $ 0,60 por cota / dy de 1,15%
- CPSH11: R $ 0,10 por cota / dy de 1,04%
Esses fundos também aparecem entre os pagadores com retornos significativos este mês, reforçando a tendência de apreciar ativos ligados a shoppings e escritórios corporativos.
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XPML11: Consistência no setor de shoppings
O fundo XP Malls (XPML11) distribuído R $ 0,92 por cotaque representa um DY 0,89%. Embora não atinja o nível de 1%, o fundo continua com uma trajetória de renda constante, que atrai principalmente investidores com perfil conservador e foco longo.
Focado nos ativos do setor de shoppings, o XPML11 se destaca pela qualidade do setor imobiliário em um portfólio e gerenciamento ativo, que busca maximizar a lucratividade, mesmo em períodos de oscilação no consumo.
ALZR11: Diversificação e estabilidade
Já o Alianza Trust Real Renda Real (ALZR11) anunciou o pagamento de R $ 0,08155 por cotacomum DY 0,80%. O fundo segue sua estratégia de diversificação, com presença em ativos corporativos, educacionais e industriais.
Embora o desempenho esteja abaixo de outros destaques do dia, o ALZR11 é conhecido por fornecer estabilidade e bom gerenciamento de contratos atípicos, o que garante previsibilidade para o acionista.
Tabela de dividendos pagos nesta quarta -feira (25/06)
| Fii | Valor da cota | Data com | Pagamento | Rendimento de dividendos |
|---|---|---|---|---|
| ALZR11 | R $ 0,08155 | 17/06/2025 | 25/06/2025 | 0,80% |
| BPML11 | R $ 0,92 | 17/06/2025 | 25/06/2025 | 1,15% |
| Brof11 | R $ 0,60 | 17/06/2025 | 25/06/2025 | 1,15% |
| CPSH11 | R $ 0,10 | 17/06/2025 | 25/06/2025 | 1,04% |
| SNCI11 | R $ 1,00 | 13/06/2025 | 25/06/2025 | 1,09% |
| SNEL11 | R $ 0,10 | 13/06/2025 | 25/06/2025 | 1,17% |
| SNFF11 | R $ 0,72 | 13/06/2025 | 25/06/2025 | 0,99% |
| XPML11 | R $ 0,92 | 17/06/2025 | 25/06/2025 | 0,89% |
Panorama geral: tendência de manutenção em pagamentos
O desempenho dos dividendos dos FIIs este mês indica uma estabilidade nas transferências para os investidores. Apesar das variações na renda mensal, muitos fundos foram capazes de manter valores dentro da média histórica ou até superá -la.
Especialistas apontam que os fundos recebidos seguem os grandes beneficiários do cenário macroeconômico atual, com taxas de juros ainda altas, o que favorece o retorno desses ativos. Por outro lado, os fundos de tijolos – que investem diretamente em propriedades físicas – ainda enfrentam desafios relacionados ao consumo e vaga, embora casos como XPML11 e BPML11 mostrem sinais positivos de recuperação.
Como os dividendos afetam a estratégia do investidor
Para o investidor de longo prazo, o foco deve estar na consistência dos pagamentos e na qualidade da gestão de fundos, mais do que um rendimento pontual. Fundos com histórico regular de pagamentos, portfólios diversos e contratos atípicos tendem a oferecer maior previsibilidade e menos volatilidade.
FIIs como XPML11 e ALZR11 ainda são alternativas seguras para aqueles que buscam estabilidade, enquanto o SNCI11 e o SNEL11 podem agradar perfis mais agressivos em busca de retornos de alto termo de alto prazo.
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