Caixa leiloa mais de 2 mil imóveis com preços baixos e descontos de até 60%

CAIXA ECONOMICA Federal inicia uma nova rodada de Leilões imobiliários com valores de até 60% abaixo da avaliaçãooferecendo oportunidades para quem deseja adquirir Casas, apartamentos, propriedades ou propriedades comerciais em várias regiões do Brasil. Os eventos, realizados em parceria com o Leilões nobresocorrerá nos dias 14, 17, 21 e 24 e 18 e 21 de agostoexclusivamente através do site fidalgoleiloes.com.br.

Com lances iniciais De R $ 6.244,79As propriedades incluem todos os estados brasileiros e o distrito federal, com a possibilidade de usar o FGTS e financiamento bancárioconforme previsto no aviso de cada lote.

Leia mais:

CAIXA LEILOA MAIS de 2.100 propriedades de apenas R $ 6,2 mil

Oportunidades de compra com até 60% de desconto

Ao todo, eles são 2.115 propriedades oferecidas pela caixa. As propriedades são distribuídas entre as cinco regiões do país, especialmente o sudeste e o nordeste, que concentram a maioria dos lotes disponíveis.

Destaques por região

Sudeste

• Propriedades totais em julho e agosto: 917
• Exemplos:
  • Rio de Janeiro (RJ): Apartamento de 35 m² por R $ 54.151,41
  • Minas gerais (mg): Apartamento de 136 m² com oferta inicial de R $ 586.860,00
  • São Paulo (SP): Apartamento de 63 m² no jardim de Guaianazes por R $ 122.400,00
  • Bauru (SP): 59,85 m² por apartamento R $ 90.116,68
  • Ribeirão Preto (SP): Apartamento de 106 m² por R $ 79.009,84
  • Assis (SP): 3,400 m² de terra R $ 1.800.000,00

Nordeste

• Propriedades totais em julho e agosto: 459
• Exemplos:
  • Alagoas (AL): Casa de 180 m² por R $ 9.294,57
  • Ceará (CE): 81,2 m² casa apenas R $ 6.244,79

Centro -Oeste

• Propriedades totais em julho e agosto: 391
• Exemplos:
  • Distrito Federal: 99,27 m² de apartamento por R $ 104.804,61
  • Mato Grosso (MT): 103,43 m² de apartamento por R $ 109.019,32

Sul

• Propriedades totais em julho e agosto: 304
• Exemplo:
  • Paraná (PR): 49,67 m² Casa construída em terra de 145,33 m² por R $ 123.000,00

Norte

• Propriedades totais em julho e agosto: 44
• Exemplo:
  • Pará (PA): 125,31 m² de apartamento por R $ 126.000,00

Calendário de leilão

Julho

• 14/07 – 1º leilão: propriedades oferecidas por Valor completo de avaliação
• 07/07 – Licitação aberta: até 45% de desconto
• 07/21 – 2º leilão: até 40% de desconto
• 7/24 – Licitação aberta: até 60% de desconto

Propriedades totais em julho: 1.539 unidades

• 929 apartamentos
• 564 casas
• 14 propriedades comerciais/industriais
• 32 terra

Agosto

• 18/08 – 1º leilão: Propriedades com Valor de avaliação
• 21/08 – 2º leilão: Descontos de até 40%

Propriedades totais em agosto: 576 unidades

• 339 apartamentos
• 205 casas
• 3 propriedades comerciais/industriais
• 29 terra

Como participar de leilões

Quem pode participar?

Qualquer pessoa individual ou legal Você pode participar dos leilões, desde que se apresente Registro anterior no site Fidalgo e envie os documentos necessários nos decretos. A participação é 100% digital, o que permite que as partes interessadas de qualquer parte do Brasil lancem de maneira prática e segura.

Documentação necessária

• Documento fotográfico oficial (CPF e RG)
• Prova de endereço
• Para empresas: Contrato Social e CNPJ
• Assinatura digital ou aceitação do aviso no sistema

Etapas do processo

1. Escolha da propriedade no site
2. Leitura de atenção do aviso do muito interesse
3. Verificação das condições de ocupação e boa documentação
4. Registro e envio de documentos
5. Qualificação do sistema para fazer lances
6. Participação nos leilões nas datas indicadas

Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial, orienta as partes interessadas a organizar com antecedência:

“Fornecemos seis datas estratégicas entre julho e agosto, para que as partes interessadas possam organizar e participar. Recomendo que elas levem esse tempo para estudar as opções disponíveis, avaliar as propriedades de interesse e verificar as condições específicas de cada lote, especialmente aquelas que oferecem a possibilidade de financiamento e uso de FGTs”, disse ele.

Possibilidade de usar FGTs e financiamento

De acordo com as regras estabelecidas no aviso de cada propriedade, Alguns lotes permitem o uso de FGTs e até o financiamento da CAIXAque expande o acesso aos compradores com menor capital disponível para pagamento em dinheiro.

É importante fazer o check -in Aviso de cada propriedade Se houver essa possibilidade, pois nem todos os bens são adequados para financiamento ou uso do fundo.

Vantagens dos leilões de CAIXA

• Descontos expressivos: até 60% abaixo do valor de mercado
• Diversidade imobiliária: Opções em todas as regiões do país
• Segurança Jurídica: promovido pela instituição pública federal
• Facilidade de participação: Processo 100% online
• Possibilidade de Floft e Uso de FGTs

Riscos e cuidados ao participar de um leilão

Apesar das vantagens, é essencial que aqueles interessados Leia os decretos com cuidado e entender as condições de cada lote. Algumas propriedades podem:

• Ser ocupado (Exigindo ações judiciais para vaga)
• Ter Iptu ou condomínio pendenteque em alguns casos são de responsabilidade do licitante
• Exigir Pagamento do Comitê de Leiloeiroconforme previsto no aviso

Também é importante observar o prazo de pagamentoque varia de acordo com o tipo de propriedade e modo de venda.

Dicas para aproveitar as melhores oportunidades

• Compare os preços de avaliação com o valor de mercado atual na região
• Dar preferência a propriedades vagas ou com regularização fácil
• Avalie se a propriedade aceita FGTs e financiamentoPara ativar o negócio
• Estude a região e Verifique a infraestrutura local
• Siga o Dois leilões (1º e 2º): Muitas propriedades não recebem lances no primeiro evento, o que aumenta os descontos no segundo estágio

Imagem: Freepik/ Edição: Seu crédito digital

Fonte Seu Crédito Digital