O Banco Santander detém, na próxima terça -feira, 10 de junho de 2025, um dos maiores leilões imobiliários do ano. A ação será realizada em parceria com os leilões de viás e possui 234 propriedades distribuídas por 22 estados brasileiros.
Casas, apartamentos, salas comerciais e terras estarão disponíveis com lances iniciais que atingem até 80% abaixo do valor de mercado.
O leilão estará totalmente on -line, a partir de 14h (tempo de Brasília), no site oficial de leilões de viarsi. Esta é uma excelente oportunidade para os investidores, indivíduos que procuram sua própria casa e mesmo aqueles que desejam comprar terras em áreas valiosas.
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Onde estão as propriedades do leilão?
Propriedade disponível em todas as regiões do Brasil
O leilão cobre uma ampla cobertura geográfica, o que aumenta as chances de encontrar uma propriedade em sua cidade ou região de interesse. Os estados contemplados são:
- Região Norte: Acre, Amazonas, Pará, Rondônia e Tocantins;
- Região nordeste: Alagoas, Bahia, Ceará, Maranhão, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Rio Grande do Norte e Sergipe;
- Região do meio -oeste: Goiás, Mato Grosso e Mato Grosso do Sul
- Região sudeste: Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo;
- Região sul: Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul.
Exemplos de oportunidades no leilão
Destaques com alto potencial de apreciação
Algumas propriedades se destacam por sua localização, filmagem e valor atraente:
Casa de alto padrão em Goiânia (GO)
- Localização: Condomínio do lago;
- Área: 457,92 m²;
- Bidk Inicial: R $ 3,12 milhões.
Terra em Ortigueira (PR)
- Localização: Vale Das Águas Condomínio Residencial;
- Área: 567,82 m²;
- Bidk Inicial: R $ 132.240,00.
Estes são apenas dois exemplos de um extenso catálogo imobiliário para vários perfis de compradores – de investidores a famílias que desejam sair do aluguel.
Formas de pagamento disponíveis
Flexibilidade que facilita o acesso ao patrimônio
Santander oferece duas modalidades de pagamento principal:
Pagamento em dinheiro
- O comprador resolve o valor total da propriedade em uma única parcela.
- Ideal para aqueles que buscam maior poder de negociação e velocidade no processo.
Financiamento imobiliário do Santander
- Disponível para propriedades residenciais ou comerciais acima de R $ 90 mil.
- Permite parceria em até 420 meses (35 anos), com uma entrada mínima de 20%.
Importante: Para a terra, a única opção é o pagamento em dinheiro.
Além disso, o banco garante que As taxas de iptu e condomínio são pagas à data do leilãoque facilita a regularização imediata da propriedade após a compra.
Como participar do leilão do Santander?
Total passo a passo para fazer um bom negócio
1. Escolha o leiloeiro oficial
Para o leilão de 10 de junho, o Santander opera com o Leilões de viarsi. Outras plataformas, como Leilões de Zuk e Mega leilões Eles também podem ter lotes disponíveis.
2. Faça seu registro
- Visite o site oficial do leiloeiro (por exemplo: www.biasileiloes.com.br).
- Faça o registro gratuito com seus dados pessoais e bancários.
- Envie a documentação solicitada (ID, CPF, prova de residência etc.).
- Aceitar os termos de participação.
3. Veja o aviso
O anúncio é o documento mais importante do processo. Inclui:
- Endereço e descrição de cada propriedade;
- Métodos mínimos de oferta e pagamento;
- Situação de ocupação (vaga ou ocupada);
- Possíveis dívidas pós-leões e responsabilidades.
4. Analise as propriedades de interesse
A lista com fotos, localização e condições de cada propriedade está disponível no site do leiloeiro. É possível agendar visitas a propriedades desocupadas.
5. Participe do leilão online
- Visite o site do leiloeiro em 06/10 com seu login.
- Os lotes têm tempos de fechamento específicos – verifique no site.
- A propriedade será licitada pela oferta mais alta acima do valor mínimo.
Custos adicionais: o que considerar?
Além do valor do processo, o comprador deve prestar atenção aos seguintes custos:
- Comissão de Leiloeiro: geralmente 5% do valor final;
- ITBI: Imposto sobre a transmissão de imóveis;
- Custos: referindo -se à transferência e registro;
- Evacuação: Se a propriedade estiver ocupada, a responsabilidade pelo despejo é o licitante.
Dicas para aqueles que participarão do leilão pela primeira vez
Evite riscos e aumente suas chances de sucesso
- Leia o anúncio com cuidado. Todos os detalhes estão lá, incluindo o que o banco garante e o que será em nome do comprador.
- Analise bem as propriedades ocupadas. Eles geralmente têm valores mais baixos, mas envolvem procedimentos legais.
- Esteja pronto para pagamento. Após o final, os prazos são curtos. Prepare com antecedência.
Por que investir em propriedades de leilão?
Leilões de bancos como o de Santander se tornaram cada vez mais populares no Brasil. Eles oferecem propriedades com valores muito abaixo da média de mercado, bem como opções de financiamento direto com o banco, que expandem o acesso a vários perfis de compradores.
De acordo com especialistas do setor, as propriedades adquiridas pelo leilão podem oferecer até 40% de rentabilidade Quando revendido, dependendo da localização e condições da propriedade.
Conclusão
O leilão imobiliário promovido por Santander em parceria com o leilão de viástos em 10 de junho de 2025 representa uma das melhores oportunidades do ano para aqueles que desejam comprar com desconto e segurança.
Com 234 propriedades em 22 estados, termos de pagamento flexíveis e garantias, como imposto sobre a propriedade e condomínio, o evento é ideal para investidores e compradores que procuram um bom negócio.
Imagem: Canva