Por que a Costa Rica é o país que mais vem atraindo milionários estrangeiros na América Latina

Migração de milionários disparados da pandemia, de acordo com o sócio -gerente da agência Costa Rica, Andrés Riggioni Getty Images, Costa Rica é o país onde o número de milionários estrangeiros na América Latina aumentou na última década, de acordo com um ranking de migração de pessoas com alta herança. O relatório de migração de riqueza privada 2025 Relatório (“Relatório de migração de riqueza privada 2025” “, preparada pela consultoria Henley & Partners, indica que a velocidade de crescimento foi de 76% nos últimos 10 anos, que coloca a Costa Rica em sexto lugar em mais de 40 países. chegará na Costa Rica em 2025. O estudo define “milionário” como a pessoa que detém o patrimônio superior a US $ 1 milhão (US $ 5,3 milhões) em “ativos líquidos e valores que podem ser facilmente transformados em dinheiro, como ações, contas bancárias, certificadas de contas bancárias, certificadas de contas bancárias. O relatório considera o aumento no número de expatriados que ocorreram na última década. Mas o grande salto migratório na Costa Rica ocorreu após a pandemia. Leia também: como o único não-herdeiro entre os 10 jovens mais ricos do Brasil, fez uma fortuna para a Covid-19 representava um marco no fluxo de milionários para o país, de acordo com Andrés Riggioni, sócio-gerente da empresa imobiliária, a agência Costa Rica, especializada no mercado de luxo. Esse fato gerou um boom da construção ou compra de propriedades de luxo, com um rápido aumento nos preços no mercado imobiliário. Esse aumento foi especialmente nas regiões costeiras, que viram suas propriedades duplicar em apenas um ou dois anos. A Covid-19 gerou uma mudança de mentalidade em todo o mundo, entre as pessoas que têm a liberdade e o dinheiro necessário para viver no país que preferem. O fenômeno ficou conhecido como “efeito pandemia” nos fluxos de riqueza, de acordo com Riggioni. Ele explica que, nesse sentido, atualmente é mais difícil definir o conceito de residência, pois as pessoas têm vários passaportes e passam de um lugar para outro. Embora existam estrangeiros estabelecidos, que foram viver mais permanentemente na Costa Rica, as pessoas classificadas como “milionárias”, de acordo com o critério de estudo da Henley & Partners, são indivíduos que “não vivem em um só lugar”, disse Riggioni à BBC News Mundo, Serviço Espanhol da BBC. São pessoas que podem viver metade do ano em sua residência na Costa Rica e no resto do tempo em outros países. Os movimentos da Costa Rica surgiram de cidadãos que se opõem ao que consideram ‘invasão’ milionária na costa do país Getty Images, é muito difícil ter acesso a informações sobre o dinheiro líquido de uma pessoa e o domicílio fiscal de uma pessoa, diferentemente de seu local de trabalho ou residência temporária. Portanto, o relatório foi criticado devido à sua metodologia e ao uso de certos dados obtidos de fontes como a plataforma do LinkedIn, para rastrear a localização das pessoas. Os especialistas consideram que o estudo também deve incluir propriedades de propriedade desses milionários para estimar sua fortuna, como foi feito em edições anteriores. De qualquer forma, o aumento da chegada de milionários que recebem vistos de residência e investidores na Costa Rica é um tópico amplamente debatido no país, bem como as consequências dessa tendência para o mercado imobiliário e o restante da Sociedade da Costa Rica. Eles até emergiram movimentos de cidadãos que se opõem ao que consideram “invasão” de estrangeiros ricos nas áreas costeiras do país. Bilionários brasileiros em 2025, de acordo com a Forbes, qual é o perfil desses milionários estrangeiros? As pessoas que estão se mudando para a Costa Rica vêm principalmente dos Estados Unidos e do Canadá. Mas os europeus e cada vez mais latino -americanos vêm de países como México, Colômbia ou Venezuela. Entre os expatriados com grandes fortunas, não há apenas aposentados. Há também o “semi -platado”, que não está envolvido na vida cotidiana de suas empresas, mas mantenha a supervisão à distância e pode viver de seus lucros. O grupo semi -placado inclui pessoas com mais de 40 anos que não precisam trabalhar e se dedicam a gerenciar seus investimentos. Alguns deles fazem parte da nova onda de Cryptomillionairs. Seus investimentos em criptomoedas permitiram criar fortunas gigantescas em alguns anos. Um exemplo da chegada de jovens afluentes é o caso de uma cidade costeira chamada Santa Teresa, conhecida por alguns como “Silicon Beach”. Lá, não há mais propriedades de venda diretamente em frente ao mar, pois se tornou um ímã que atrai milionários e investidores, de acordo com Riggioni. O sistema fiscal e o visto de ouro Andrew Amoils é chefe de pesquisa da New World Wealth, que atua como colaborador de estudo publicado pela Henley & Partners. Ele afirma que uma das vantagens da Costa Rica para milionários é seu sistema fiscal. O país não cobra impostos sobre ganhos de capital obtidos no exterior. Os lucros obtidos por uma pessoa de suas ações em Wall Street, por exemplo, não são tributados na Costa Rica. Além disso, a taxa máxima de 25%de imposto de renda, “é relativamente baixa”, de acordo com o analista, e o país não cobra imposto sobre herança. A Costa Rica vem entrando e deixando a lista de paraísos fiscais, preparados pela Organização para Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE). A Costa Rica não cobra impostos sobre os lucros de capital recebidos no exterior Getty Images Consulting empresas como proteção offshore, elas apontam que, embora não seja considerada um paraíso fiscal puro e simples, a Costa Rica oferece incentivos financeiros atraentes, que foram comparados à Suíça e entidades legais. Portanto, o país se tornou “um destino favorável para as pessoas que pretendem otimizar sua situação fiscal”. Seu sistema tributário e “Solid Bank Siglecy Leis no país” fazem da Costa Rica um país atraente para investidores e pessoas com alta herança. Juntamente com a privacidade financeira, o país está no top 10 do ranking de vistos dourados para estrangeiros com o direito de residir. Uma maneira de obter um visto é investir pelo menos US $ 150.000 (cerca de US $ 798.000) em imóveis, o que é muito fácil para pessoas que têm grandes fortunas. O país também é considerado seguro. A Costa Rica possui bairros de luxo bem estabelecidos e alto padrão de vida, em comparação com outros países latino-americanos. Acrescente a isso, de acordo com Amilas, seu estilo de vida, suas praias, paisagens, pássaros e florestas tropicais. “Esperamos que as fazendas ecológicas decolem na próxima década”, acrescenta ele, algo que poderia atrair mais indivíduos de alto nível econômico. Mas a segurança na Costa Rica mudou nos últimos anos. Um relatório da OCDE publicado em junho alertou sobre a crescente insegurança no país. “O aumento da violência e do crime podem minar o turismo e a entrada de investimentos estrangeiros diretos”, destaca a publicação. Algumas semanas atrás, o Centro de Estudos de Turismo da Costa Rica (CET) relatou que a insegurança dos cidadãos foi consolidada como o principal risco para o desenvolvimento do turismo. Com isso, a imagem da Costa Rica está se deteriorando como um destino seguro, uma das principais atrações do país há décadas. Guanacaste: símbolo de boom e deslocamento da população local Existem muitas regiões do país que se tornaram ímãs para atrair riqueza. No lado oeste do vale central da Costa Rica, existem as cidades de Escazú e Santa Ana. E, na costa, há cidades que sofreram crescimento explosivo, como Nosara, na província de Guanacaste. Guanacaste se tornou o símbolo desse boom de milionários. A província tem seu próprio aeroporto internacional. E em 2024, pela primeira vez, foi a região onde os projetos de construção no país cresceram. Os dados do Observatório de Turismo, Migrações e Desenvolvimento Sustentável da Região de Choorotega, a Universidade Nacional da Costa Rica, indicam que, entre 2017 e 2023, o preço das propriedades aumentou até 400%. Este período inclui o “efeito pandêmico” verificado no setor imobiliário. Para o coordenador do estudo, Esteban Barboza Núñez, o aumento do valor das propriedades na província “enfrentou o preço da comida e do aluguel, o que, é claro, prejudica principalmente as pessoas de baixa renda”. As bolhas foram geradas nas economias locais, de acordo com o pesquisador e professor da Faculdade de Economia da Universidade de Costa Rica, Daniela Córdoba, em entrevista à BBC News Mundo. Guanacaste faz parte da região de corotega, onde 24,5% da população vive na pobreza. O surgimento dessas bolhas de luxo em regiões pobres, em muitos casos, causa o deslocamento da população local, de acordo com Cordoba, em um processo conhecido como gentrificação. As organizações comunitárias realizaram protestos pacíficos nas ruas contra a gentrificação. Eles exigem maior regulamentação do acesso à terra e a compra de imóveis para proteger as comunidades locais. “Guanacaste tem a maior proporção de casas vazias em todo o país”, escreveu o especialista em políticas de saúde e desenvolvimento público Isabel Muñoz Baulieu, em um artigo opinativo. “Mas uma em cada dez pessoas de Guanacaste foi pressionada a viver em assentamentos informais”. Muitos moradores de Guanacaste reclamam que os edifícios de luxo não melhoraram a infraestrutura local, nem geraram empregos de qualidade sustentável ao longo do tempo. Além disso, eles tiveram efeitos negativos nos escassos recursos hídricos na província. The migration of millionaires fired since the pandemic, according to the managing partner of The Agency Costa Rica, Andrés Riggioni Getty Images Regional Panorama The report of Henley & Partners indicates that the countries of Latin America and the Caribbean where the arrival of millionaires grew in the last decade are Costa Rica, Panama and the Cayman: Costa Rica: 72% Panama: Panama: 69% Cayman Ilhas: 62% Bermudas: 51% México: 16%, por outro lado, países como Colômbia, Brasil e Argentina observaram uma queda na migração de indivíduos com alta herança para seu território. Em todo o mundo, a classificação da chegada de milionários na última década é liderada por Montenegro, Emirados Árabes Unidos, Malta, Estados Unidos, China e Costa Rica. Itaú descarta os funcionários depois de avaliar a produtividade no escritório em casa



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